Gírala con el dedo
Las cuatro viviendas, con sus patios y cancelas, vistas desde la calle y desde arriba. Arrastra para rotar la maqueta; en el móvil, también inclinando el teléfono.
Imagen virtual generada a partir del modelo del proyecto. No contractual.
En la esquina del pueblo con el río
La parcela está en la Calle Puente, en el casco urbano de Espinosa de Henares: a un paso del Ayuntamiento, a cien metros del río Henares y a siete minutos a pie de la estación de tren.
- Ayuntamiento a 40 m
- Río Henares a 100 m
- Piscina municipal a 250 m
- Estación de ferrocarril a 550 m · 7 min a pie
- Guadalajara 37 km
- Madrid 100 km
Ortofoto PNOA y mapa IGN Base © Instituto Geográfico Nacional (CC BY 4.0). Posición de la parcela orientativa; distancias en línea recta.
Dos plantas, tres dormitorios y patio propio
Cada vivienda se desarrolla de forma independiente en dos alturas. En planta baja, un salón-comedor-cocina en espacio único, un dormitorio y un baño completo; en planta primera, dos dormitorios más y dos baños, uno de ellos ligado al dormitorio principal, con balcón a la calle.
- 115,15 m² útiles: 88,05 m² interiores y 27,10 m² exteriores
- 125,15 m² construidos en dos plantas
- Patio de 17,85 m² de hormigón impreso, con puerta de 2,50 m, utilizable como plaza de aparcamiento
- Aerotermia con suelo radiante y refrescante
Planta baja 61,35 m² construidos
- Salón - comedor - cocina
- 26,80 m²
- Dormitorio 3
- 11,45 m²
- Baño 3
- 2,60 m²
- Patio
- 17,85 m²
- Porche de entrada
- 1,20 m²
Planta primera 62,60 m² construidos
- Dormitorio 1
- 13,55 m²
- Dormitorio 2
- 14,00 m²
- Baño 1
- 5,05 m²
- Baño 2
- 5,75 m²
- Escalera
- 6,05 m²
- Pasillo
- 2,80 m²
Totales
- Útil interior
- 88,05 m²
- Útil exterior
- 27,10 m²
- Superficie útil total
- 115,15 m²
- Superficie construida
- 125,15 m²
- de ella, cubierta técnica
- 8,05 m²
Cuadro de superficies correspondiente a la vivienda tipo documentada en el Proyecto Básico (Parcela 01). Las viviendas 2, 3 y 4 responden a la misma tipología, con ligeras variaciones de superficie derivadas de la geometría de cada parcela.
¿Cabe el coche? Sí.
Cada vivienda tiene un patio propio de 17,85 m² de hormigón impreso dentro de la parcela, con puerta a la calle de 2,50 m de ancho. Un coche mediano (4,40 × 1,80 m) entra y queda aparcado dentro de tu parcela.
Esquema a escala con las medidas del Proyecto Básico; la forma exacta del patio varía ligeramente en cada parcela.
Primeras calidades, de la envolvente a los últimos acabados
Climatización eficiente mediante aerotermia con suelo radiante y refrescante, acabados de baño de firmas de referencia e instalación eléctrica pensada para el día a día.
Estructura y envolvente
- Zapatas corridas de hormigón armado
- Muros de carga de termoarcilla
- Aislamiento de poliestireno extruido (XPS) de 6 cm
- Cubierta ventilada con teja plana de hormigón
- Solera ventilada contra el terreno
Carpintería
- Ventanas de PVC o aluminio bicolor con rotura de puente térmico
- Doble acristalamiento bajo emisivo con cámara de argón
- Persianas enrollables en dormitorios
- Puerta de entrada de seguridad
- Puertas interiores de madera maciza
Interiores
- Suelos de gres porcelánico
- Falso techo de placa de yeso laminado
- Armarios empotrados con maletero y barra
- Pintura plástica lisa en dos colores
- Sanitarios y grifería ROCA, plato de ducha de resina
Instalaciones
- Aerotermia con suelo radiante y refrescante
- Producción de agua caliente por aerotermia
- Mecanismos eléctricos SIMON y preinstalación de domótica
- Ventilación mecánica higrorregulable
- Portero automático e ICT
Imagen virtual generada a partir del modelo del proyecto. No contractual. Toca una imagen para verla a tamaño completo.
Lista para entrar a vivir
La vivienda se entrega terminada. Incluye:
- Cocina
- Baño principal
- Mosquiteras
- Acabados y colores a elegir dentro de la gama de la promoción
- Patio de hormigón impreso de 17,85 m², utilizable como plaza de aparcamiento
- Cerramiento de parcela con puerta de acceso de 2,50 m
- Zona técnica en cubierta para la unidad de aerotermia
Como opciones a elegir: amueblamiento de cocina, cocina francesa abierta al salón, domótica, forrado de armarios personalizado y variedad de colores en habitaciones.
Cuatro parcelas independientes
La promoción consta de cuatro parcelas independientes de entre 78,20 y 83,02 m², cada una con su vivienda, su patio y su cancela a la Calle Puente.
Imagen virtual generada a partir del modelo del proyecto. No contractual. Contornos orientativos; superficie de parcela según el Proyecto Básico. Toca una parcela para resaltarla.
Espinosa de Henares, en el valle del Henares
Espinosa de Henares
Municipio de la provincia de Guadalajara en el valle del río Henares, a 37 km de la capital provincial y a unos 100 km de Madrid. Un entorno tranquilo en el que la vida cotidiana se resuelve sin salir del pueblo: farmacia, centro médico, colegio, tiendas, gasolinera y estación de ferrocarril.
- Guadalajara 37 km
- Madrid 100 km
- Ferrocarril Estación en el municipio
- Río Henares Junto al municipio
Lo que suelen preguntarnos
¿Las viviendas tienen garaje?
No hay garaje cerrado. Cada vivienda tiene un patio propio de 17,85 m² de hormigón impreso dentro de su parcela, con puerta de acceso de 2,50 m, utilizable como plaza de aparcamiento.
¿Qué incluye la entrega?
La vivienda se entrega terminada, con cocina, baño principal y mosquiteras, y con los acabados y colores a elegir dentro de la gama de la promoción. Como opciones: amueblamiento de cocina, cocina francesa abierta al salón, domótica, forrado de armarios personalizado y variedad de colores en habitaciones.
¿Cómo se climatiza la casa?
Con aerotermia y suelo radiante y refrescante en toda la vivienda, agua caliente por aerotermia y ventilación mecánica higrorregulable. La unidad exterior va en una zona técnica de la cubierta.
¿Cuánto mide cada vivienda?
115,15 m² útiles (88,05 m² interiores y 27,10 m² exteriores) y 125,15 m² construidos, en dos plantas: salón-comedor-cocina, un dormitorio y un baño en planta baja; dos dormitorios y dos baños en planta primera.
¿Son las cuatro viviendas iguales?
Responden a la misma tipología. Las superficies publicadas corresponden a la vivienda tipo del Proyecto Básico (Parcela 01); las otras tres tienen ligeras variaciones derivadas de la geometría de cada parcela, que va de 78,20 a 83,02 m².
¿El precio incluye el IVA?
No. El precio desde 189.500 € corresponde a la vivienda de menor precio y no incluye el IVA (10 % para vivienda de obra nueva) ni los gastos e impuestos de formalización de la compraventa.
¿Dónde está exactamente?
En la Calle Puente, en el casco urbano de Espinosa de Henares (Guadalajara), a 37 km de Guadalajara y unos 100 km de Madrid, con estación de ferrocarril en el propio municipio.
¿Cómo puedo informarme o visitar?
Llama al 613 55 27 58 o escribe a info@rincondelpuente.com y te enviamos el catálogo completo con planos, memoria de calidades y condiciones.
Al caer la tarde · imagen virtual no contractual
¿Hablamos?
Promoción de cuatro viviendas unifamiliares. Llámanos o escríbenos sin compromiso y te enviamos el catálogo completo con planos, memoria de calidades y condiciones.
- Teléfono613 55 27 58
- Correo electrónicoinfo@rincondelpuente.com
- DirecciónCalle Puente · 19292 Espinosa de Henares
Catálogo de la promoción
19 páginas con el proyecto completo: superficies, plantas, alzado, sección, las cuatro parcelas, memoria de calidades y ficha técnica.